Ленинградская область в 2023 году удвоила объемы ипотеки

Полтриллиона рублей ипотечных кредитов взяли жители Северо-Запада в 2023 году в Сбербанке, более чем в полтора раза превысив уровень 2022 года. Об этом рассказала пресс-служба банка по материалам ежегодной итоговой пресс-конференции управляющего отделением Сбера по Санкт-Петербургу Алексея Ушенина.

По словам топ-менеджера, в минувшем году банком было оформлено 136,2 тысячи жилищных кредитов – на 60% больше, чем год назад; общая сумма выданной ипотеки составила 508,5 млрд рублей (рост на 66%). Почти половина кредитов приходится на жителей Северной столицы, которые взяли 64 тысячи ипотек на общую сумму 296,7 млрд, за год увеличив показатели по количеству и по объему на 56%.

Рекордный рост жилищного кредитования показала в 2023 году Ленинградская область: ее жители оформили 16,6 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 62 млн рублей (рост по количеству и объему составил 116% и 139%).

Портфель ипотечного кредитования Северо-Западного банка за год вырос на 29%. Самые высокие темпы роста показали:

- Ленинградская область: 56%;

- Калининград: 42%;

- Санкт-Петербург: 28%;

- Вологда: 28%.

Доля ипотеки в общем кредитном портфеле банка составила почти 68% — за год она выросла на 4 п.п.

Доля новостроек в общем объёме ипотечного кредитования в регионе увеличилась на 5% и составила 50% — банку удалось достигнуть ипотечного баланса на первичном и вторичном рынках. В Санкт-Петербурге доля «первички» составляет 55%, в Ленинградской области – 49% (рост на 15%).

Драйвером на первичном рынке остаётся льготная ипотека, на которую в целом по региону приходится 97% жилищных кредитов, в Санкт-Петербурге – 96%, в Ленинградской области – 98%.

В том числе:

«ИТ-ипотека»: в целом по региону банком выдано 3200 кредитов на общую сумму 25,7 млрд рублей, в том числе в Санкт-Петербурге — 2400 кредитов на 20,9 млрд рублей, в Ленобласти — почти 300 кредитов на 2,2 млрд рублей. Санкт-Петербург входит в топ-3 городов России по доле ИТ-ипотеки (12,1%), занимая второе место после Москвы.

«Семейная ипотека»: в целом по региону выдано 28,3 тысячи кредитов (рост в 2,8 раза к 2022 году), в том числе в Санкт-Петербурге 15 тысяч кредитов (рост в 2,4 раза), в Ленобласти —почти 3,5 тысячи (рост в 3,5 раза).

«Господдержка 2020»: в целом по региону выдано 34,2 тысячи кредитов на общую сумму 142,4 млрд рублей (рост на 74%), в том числе в Санкт-Петербурге 19,2 тысячи кредитов на 88,5 млрд рублей (рост на 60%), в Ленобласти жители — почти 4,1 кредитов на 18,3 млрд рублей (рост в 3 раза). Также утроилась выдача ипотеки по этой программе в Калининградской области.

Рекордные темпы роста показывает индивидуальное жилищное строительство, где доля льготного кредитования – почти 100%: в целом по региону выдано 9800 кредитов на общую сумму 45,6 млрд рублей (рост к 2022 году — в 5 раз). Более 60% ипотечных кредитов в ИЖС приходится на Санкт-Петербург и область. В Северной столице выдано почти 4,3 тысячи таких кредитов на 24,3 млрд рублей, в области – 1,9 тысяч кредитов на 9,7 млрд рублей.